Kuidas rentida varikatust

Kõiki üürimisega seotud suhteid reguleerib Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku peatükk 34 ja nende koostamisel kasutatakse omaniku ja üürniku vahelist kahepoolset lepingut. Kioski rentimiseks peate leidma sobiva võimaluse ja sõlmima määratud dokumendi.

Teil on vaja

• - pass;

• - kaks lehte A-4 formaadis;

• - tunnistajate dokumentidega.

Kasutusjuhend

1

Sobiva valiku leiate, kui võtate ühendust kinnisvarabürooga või loete teavet kohalikes ajalehtedes ja televisioonis. Tehke kioski omanikuga kohtumine, kus arutate kõik oma küsimused üürivõimaluse, maksumuse ja muude tingimuste kohta.

2

Kui suuline kokkulepe teile sobib, alustage lepingu kirjutamist. Dokumendi vormistamisel vajate kahte lehte A-4 paberit, pastapliiatsit, omaniku passi ja teie, kahte omaniku ja üürniku tunnistajat isikut tõendavate dokumentidega.

3

Enne lepingu sõlmimist tutvuge kioski tiitlidokumentidega. Üürilepingu saate koostada omaniku või omaniku notariaalselt kinnitatud esindaja kaudu. Kui üürnik on teie ees, on ta kohustatud ostma varjualuse allüüri andmiseks omanikult notariaalse loa.

4

Märkige otse lepingus kõik suhteid reguleerivad sätted. Leping peaks sisaldama sissejuhatavat osa, millal, kes, kellega ja kus dokumendi sõlmis. Märkige kindlasti dokumentide aadress, nimi ja number.

5

Põhiosas märkige kioski üürimise tingimused, summa, makseviisid, kasutusluba. Näiteks kui teid renditi välja väikesele jaemüügikohale, peate müüma ainult väikest jaemüüki. Teatud tüüpi tegevuse ümberprofiilimisel peate omanikult loa hankima või viivitamatult märkima tingimuse, et kioski hakatakse kaubanduseks kasutama, võite profiili ära jätta. Sel juhul saate ise otsustada, kas kauplete jaekaubanduses või korraldate ruumis punkti, kus müüakse pudelitesse veini või õlut.

6

Lisatingimused, mille saate täpsustada või ilma nendeta teha. Lahkarvamuste korral lähtub kohus Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 34. peatüki juhistest.

7

Dokumendi allosas kirjutage alla, kirjutage kuupäev, paluge allkirjastada ja näidata kohalolevate tunnistajate passi andmed.

8

Üle 12 kuu pikkuseks sõlmitud leping tuleb riiklikult registreerida piirkondlikus registreerimiskojas.

kioski rent