Kuidas kohvikut müüa?

Video: #9 Mihkel Moosel “Kuidas Amazoni uusi tooteid viia ja neid edukalt müüa" 2024, Juuli

Näib, et Moskva kesklinnas on igal sammul kohvikuid ja restorane. Kuid statistika kohaselt on näiteks ühel moskvalasel 7 korda vähem kohvimaju kui ühel New Yorkeril. Investorid on sellest teadlikud, nii et nad soovivad kohvikuid ja restorane innukalt osta. Mis siis saab, kui soovite sellest ärist välja tulla?

Kasutusjuhend

Kohvikule ostja leidmine pole probleem. Seda saab leida nii iseseisvalt kui ka valmisettevõtete müügiga tegelevate ettevõtete poodide kaudu. Müügil on palju kohvikuid, seega on ka saite, mis on spetsiaalselt neile spetsialiseerunud. Kuid see pole ikkagi väärt alustamist.

Esimene samm peaks olema võtta ühendust advokaadibürooga, et viia läbi teie kohviku õigusliku seisundi hindamiseks hoolsuskohustuse menetlus. Näiteks kuidas teie maakohviku all olev maa on raamitud? See ja muud sarnased hetked selgitatakse kõige paremini kohe enne tehingut. Juriidiliste probleemidega kohvikut on keerulisem müüa.

Pärast sellist kohviku seisukorra kontrollimist annab advokaadibüroo tavaliselt omanikule soovitusi, kuidas juriidilisi probleeme lahendada. Kui teete seda, siis saab kohviku kiiremini ja kallimalt müüa.

Järgmine samm on kohviku hindamine. Tavaliselt viivad seda läbi restoraniäris kogemustega spetsialistid, kuna kohvikutel ja restoranidel on oma eripära. Mõni usub ekslikult, et kohvik on ainult laudade ja varustusega tuba. Tegelikult müüte kohviku müümisel nii püsikliente kui ka tarnijaid ja võib-olla ka heas asukohas asuvat hoonet või õigust seda ehitist maatükiga rentida.

Kohviku müümisel peate tagama konfidentsiaalsuse, kuna on oht kaotada püsikliendid. Saanud teada, et teie kohvik on müügis, võivad nad otsustada, et see ei ole enam nii maitsev, nii et minge otsima mõnda muud kohta ärilõunaks ja koosviibimisteks tassi kohvi jaoks.

Enamik kohvikuid on piiratud vastutusega ettevõtted - LLC. See tähendab, et tehing ise teostatakse LLC aktsiate müügilepinguna. Tuleb meeles pidada, et selline leping tuleb seadusega sõlmida notariaalselt. Sellise lepingu ettevalmistamiseks ja sõlmimiseks palgatakse reeglina ka advokaadibüroo.