Kuidas kontorit müüa?

Ärikinnisvara müük on keeruline protsess, milles seda on keeruline teha ilma professionaalsete konsultantide abita. Oma põhimõtete järgi näeb see välja nagu tavaline kinnisvara ostu-müügitehing, objekti hind sõltub selle asukohast, paigutusest ja materjalist, kuid erineb keerukamast protsessist kliendi leidmisel, kes saaks teie kontorit osta.

Kasutusjuhend

1

Esimene ja kõige raskem, mida peaksite tegema, on leida klient ja hinnata tuba. Teie vara adekvaatseks hindamiseks on soovitatav kaasata kolmandate osapoolte organisatsioone, näiteks hindamisbüroosid ja kinnisvarabüroosid. Lisaks on palju efektiivsem kliendi otsinguprotsessi üleandmine hea mainega kinnisvarabüroole - see teeb otsinguprotsessi palju lihtsamaks, kui te ise klienti otsite.

2

Teine samm pärast tehingu ettevalmistamist pärast viimase hetke leidmist ja arutamist kliendiga. Selles saate eskortteenuste osutamiseks pöörduda ka kinnisvarabüroo poole. Pidage meeles, et lepingus tuleks raha ja omandiõiguse üleandmise kord sätestada üksikasjalikumalt ja hind vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele tuleks esitada rublades. Kui määrasite hinna omavääringus, peate määrama jaotuse määra määra. Leping peaks sisaldama maksimaalselt selgitusi, välistades tehingu fakti kahesuguse tõlgendamise.

3

Tehingu fakti ei pea notariaalselt kinnitama, kuid soovi korral saate vajalike dokumentide kinnitamiseks kasutada notari teenuseid. Tehingu lõpuleviimisel tuleb ostu-müügileping koos registreerimistaotluse ja lisatud dokumentidega üle anda föderaalse riikliku registreerimise, katastri- ja kartograafiateenistuse territoriaalosakonda riiklikuks registreerimiseks tehingu objektina tegutseva objekti asukohas. Vara müüjalt ostjale võõrandamise fakt kajastub võõrandamisaktis, millele kirjutavad alla lepingu pooled.

Kasulik nõu

Valige kinnisvarabüroo soovituste põhjal.