Kuidas ettevõtte väärtust määrata?

Ettevõtte väärtuse moodustavad olemasolevad varad: seadmete likvideerimise hind, kinnisvara turu- või katastrihinnad, jooksva perioodi kogutulu. Ettevõtte hindamine on vajalik ettevõtte pankrotiga seotud müügi, tagatise, likvideerimise või uue lähenemisviisi jaoks juhtimisotsuste valdkonnas.

Teil on vaja

• - iseseisev eksam;

• - katastriväärtuse tunnistus;

• - auditiaruanne.

Kasutusjuhend

1

Ettevõtte turuhinna saab kindlaks määrata sõltumatute ekspertide hinnangulise väärtuse põhjal. Teie ettevõtte sõltumatu hindamiseks pöörduge asutuse poole, kellel on asjakohane riigilitsents.

2

Varade: tööpinkide, kontoriseadmete ja muude seadmete väärtuse määramisel võetakse arvesse nende kulumise protsenti või kasulikku eluiga. Täieliku hinnangu alusel väljastatakse asumisprognoos, mis näitab olemasoleva vara iga üksuse hinda.

3

Täpse kasuminumbri kindlaksmääramiseks võite kaasata pearaamatupidaja või pöörduda audiitorfirma poole, kes koostab kalkulatsiooni, mis põhineb ettevõtte finantstegevuse auditil. Enamasti kutsutakse audiitorfirma arvutusi tegema juhul, kui ettevõtte pankrotti puudutavate kohtuvaidluste korraldatakse ja määratakse pankrotihaldur. Sel juhul peatatakse tavaliselt kõigi finantstegevuse eest vastutavate isikute otseste ülesannete täitmine.

4

Pankroti korral hinnatakse ettevõtte kinnisvara vara katastriväärtuse põhjal, mis võib oluliselt erineda turuhinnast. Selleks kutsuge ühe maaarvestuse pidamiseks üles tehnilise inventuuri büroo ja katastrikoja katastriinsenere. Ülevaatuse põhjal koostatakse uued tehnilised dokumendid, tehakse muudatused katastri passides ja ettevõtte maksumus arvutatakse kehtivate õigusaktide juhiste järgi.

5

Kui ettevõtte müümiseks on vaja ettevõtte hindamist, võite keskenduda sarnaste ettevõtete turuväärtusele. Igal omanikul on õigus müüa olemasolevat ettevõtet summa eest, mis sobib mõlemale poolele, müüjale ja ostjale. Seetõttu on varade hindamine sel juhul täiesti vabatahtlik.