Kuidas rentida kaupluse jaoks maad

Maad haldab kohalik omavalitsus. Kaupluse ehitamiseks maatüki rentimiseks peate pöörduma administratsiooni poole avaldusega oksjonil osalemise või järjekorda seadmise kohta.

Teil on vaja

• - avaldus;

• - pass;

• - üksikettevõtja või juriidilise isiku tunnistus;

• - pakkumistes osalemise eest makse laekumine.

Kasutusjuhend

1

Oksjonil osalemise korral saate maa piisavalt kiiresti kätte saada. Oksjonil renditakse maad ehitatavatele kodanikele, sealhulgas äriruumid. Selle kategooria alla kuulub poe ehitamine.

2

Pakkumise tegemiseks esitage linnaosavalitsusele avaldus, esitage passi, üksikettevõtja või juriidilise isiku tunnistus. Samuti tuleb tasuda 12–15% oksjonil väljakuulutatud maatüki alghinna tagatisest.

3

Administratsiooni maakomitee esindajad teatavad teile pakkumise algusest eelnevalt kirjalikult. Pakkuja on see, kes pakub maatüki rendiõiguse eest suurt hinda. Kui te ei saanud oksjonit võita, võite osaleda järgmisel oksjonil või saada tagasi ettemakstud summa.

4

Eduka oksjoni korral sõlmite teatud ajaks rendilepingu, mille jooksul peate kaupluse täielikult ehitama ja kasutusele võtma. Kui te ei saanud ehitust õigeks ajaks lõpule viia, suureneb krundi üürisumma mitu korda. Renditingimused võivad olla mis tahes ja administratsioon sõlmib need oma äranägemise järgi, enamasti mitte rohkem kui 5 aastat.

5

Rendileping tuleb registreerida riikliku registreerimiskeskuse föderaalses büroos. Peate pöörduma määratud keskusesse avalduse, passi, lepingu ja valguskoopiaga.

6

Pärast kaupluse ehituse lõppu antakse teile maa omandisse 2, 5% katastri väärtusest.

7

Kui te ei plaani oksjonil osaleda, siis saate poe ehitamiseks maatüki üldise järjekorra järjekorras, mis võib venida mitmeks aastaks.

8

Järjekorda saamiseks peate esitama administratsioonile avalduse, esitama oma passi ja üksikettevõtja või juriidilise isiku tunnistuse. Maa antakse teile rendile. Kolme aasta pärast saate selle kinnistule katastri väärtuse soodustingimustel.