Kuidas saada ettevõttelt renti?

Mõned organisatsioonid kasutavad oma töös teise ettevõtte omandis olevat renditud vara. Üldiselt tähendab mõiste "üür" vara ajutiseks kasutamiseks võõrandamist tasu eest. Selle põhjal järeldub, et objekt jääb üürileandja omandisse. Kuid üürnik peab seda tehingut raamatupidamises kajastama. Selleks peate korralikult välja andma üürilepingu.

Kasutusjuhend

1

Esialgu peate koostama üürilepingu, milles teid peetakse üürnikuna, ja omanikettevõtte - üürileandja. Selles dokumendis märkige vara nimi, rendi tähtaeg, kõik objekti tehnilised andmed, kirjutage ka põhivara lao number ja maksumus, mis on teie bilansis edasise raamatupidamise jaoks väga oluline.

2

Pärast seda kirjutage üles kinnisvara rentimise eest makstav summa ja tähtaeg ning näidake ära maksemenetlus, st kui see on pangaülekanne, siis tuleb ära näidata üksikasjad, mille eest makse tuleks teha. Ärge unustage täpsustada ka renditingimusi, näiteks kes tasub remondi, paigalduse ja muud kulud. Leping koostatakse kahes eksemplaris, millest üks jääb üürileandjale ja teine ​​teile.

3

Samuti saate koostada maksegraafiku, mis on lepingu lisa. Põhidokumendis peate selle lingi linkima. Samuti saab makse summa fikseerida, see tähendab, et registreerige lihtsalt igakuine üür.

4

Pärast seda koostage põhivara aktsepteerimistunnistus (vorm nr ОС-1). See vorm peaks sisaldama sellist teavet nagu vara kättesaamise kuupäev, viimase kapitaalremondi kuupäev, kasulik eluiga, alg- ja jääksumma, amortisatsiooni summa. Vara üleandmisel tuleb sellele dokumendile lisada kõik tehnilised dokumendid, näiteks sertifikaadid, passid, juhised.

5

Rendilepingu alusel saadud vara kajastab debiteerimist bilansivälisel kontol 001. Vara kasutamisel tehke järgmised kanded:

- D20 "Põhitoodang", 26 "Üldkulud" või 44 "Müügikulud" K76 "Arveldused erinevate võlgnike ja võlausaldajatega" - tasu võetakse rendilepingu alusel;

- D19 "Omandatud väärtuste käibemaks" K76 "Arveldused erinevate võlgnike ja võlausaldajatega" - renditasult on arvestatud käibemaksu;

- D68 "Maksude ja lõivude arvutused" alamkonto "käibemaks" K19 "Käibemaks omandatud väärtustelt" - aktsepteeritakse üüri käibemaksu mahaarvamiseks;

- D76 "Arveldused erinevate võlgnike ja võlausaldajatega" K51 "Arvelduskonto" või 50 "Kassa" - tasu võetakse rendilepingu alusel.