Kui palju maksab kontori rent

Kontor - ruum, kus asub ettevõtte esindus ja tehakse tehinguid. Hoone või toa rentimine on palju tulusam kui ise selle ehitamine. Enamasti sõlmivad väikeettevõtted üürilepingu üksikisikutega või vallaga. Makse sõltub sellest.

Kui rendite kontorit üksikisikutelt, on renditud hoone või ruumide eest makstav summa kokkuleppel. Omanikul on õigus rentida tühje ruume ja saada nende eest teatud kasumit, millest alates ta maksab maksu 13%. Samal ajal puuduvad summale seadusandlikud piirangud.

Otsite sobivat varianti, lepite kokku hinnas, mis sobib mõlemale poolele, sõlmite kokkuleppe, mille tingimused lepivad ka pooled läbi ja kasutate renditud ruume, järgides kõiki kokkuleppe tingimusi.

Kohalikust omavalitsusest üüritava büroopinna eest maksmine on täiesti erinev. Munitsipaalhoone rentimiseks pöörduge avaldusega linnaosavalitsuse poole. Märkige hoone kasutamise eesmärk, esitage passi, üksikettevõtja tõend. Kõik dokumendid tuleb esitada originaaleksemplaridena ja valguskoopiatena.

Apellatsiooni ja esitatud dokumentide põhjal kantakse teid ootenimekirja. Munitsipaalvara rentimisest teavitatakse teid kirjalikult.

Munitsipaalhoone või ehitise üürisumma arvutatakse valemiga: hoone või ehitise pindala korrutatakse konkreetses piirkonnas kasutatud tsooni- ja parandusteguriga ning baasmääraga. Üüritud kontori sama ala rentimisel erinevates piirkondades muutub üürisumma täiesti erinevaks.

Näiteks rentisite vallamaja, mille pindala on 200 ruutmeetrit, piirkondlik põhitariif on 5, korrektsioonitegur on 4, tsoon 3, üüri arvutamine näeb välja järgmine: 200x4x4x4 = 12 000 rubla - summa, mille maksate ühe aasta üürimise eest.

Kogu summa saab maksta aasta ette, kvartali, poolaasta või kuu eest. See sõltub sellest, millise lepingu olete administratsiooniga sõlminud. Lisaks sellele summale peate tasuma kommunaalmaksed ja muud maksed, mis on ka lepingus täpsustatud.

Büroohoone rentimine riigilt on palju tulusam kui eraisikutelt, kus ühe kuu üür võib ulatuda 100 või enam tuhande rublani. Ainus miinus on see, et valitsuse kontoripinda on üürimiseks väga keeruline saada, järjekord võib võtta mitu aastat.