Kuidas kontorit valida?

Moskvas asuva kontori rendihind on üsna kõrge, kuid mõne pingutusega saate tagasihoidliku üürisumma eest valida korraliku kontori. Kontorit otsiva ettevõtte peamine ülesanne on leida mõistlik tasakaal ettevõtte vajaduste ja üürikulude vahel.

Kasutusjuhend

1

Põhimõtteliselt ei vaja kõik ettevõtted üldse kontorit: näiteks kui olete juuksur või meigikunstnik, saate pakkuda klientidega kodus sobivaid teenuseid. Paljud konsultandid ja juristid alustasid ise oma klientide külastamisega. Kuid varem või hiljem peavad peaaegu kõik endale kontori otsima.

2

Kõigepealt otsustage, kas vajate kontorit kogu aeg või ainult teatud kellaaegadel? Viimasel juhul saate kasutada uut teenust - "kontor tund aega". Mõned kinnisvarabürood rendivad esindusi mainekates ärikeskustes, et rentida neid teatud ajaks kõigile, kes neid vajavad. Seega, kui teil on vaja kliendiga läbi rääkida, saate sellist kontorit mitmeks tunniks rentida. Kontori rendihind ühe tunni jooksul võib olla alates 300 rubla. Sellistes kontorites on alati piiramatu Interneti- ja telefoniteenus, lisatasu eest saate kasutada sekretäride teenuseid.

3

Need, kes vajavad kogu aeg kontorit, peavad otsima ruumi, mis oleks mugav nii neile endale kui klientidele. Siin sõltub palju ettevõtte spetsiifikast. Mõnel suurettevõttel on kalduvus liikuda MKAD-ist kaugemale, kuid see ei kehti kõigi kohta, paljud sellised ettevõtted jäävad mitte ainult Moskva piiridesse - Aiarõnga piiridesse. Seda on lihtne seletada, kuna kliendil on mugavam tulla Tverskajal asuva juristi või audiitori kontorisse, mitte kuskile Krylatskysse. Sageli otsustab kontori mugavus palju, sest kliendid on kiirustades ja lihtsalt ei soovi teel aega veeta, isegi kui kesklinnast kaugel asuvate ettevõtete teenused on odavad.

4

Väljaspool Moskva ringteed ei lahku mitte ainult need ettevõtted, kes ei saa endale lubada toa rentimist Moskva kesklinnas. Mõnikord on see lihtsalt mugav: kui tegelete lao- või hulgimüügiga, ei vaja te keskuses kontorit, on teid huvitavam olla suurte kaupluste lähedal, kus on vaja teie kaupa. Samamoodi on teil mugavam valida kontor elurajoonis, kui teie ettevõte on seotud organisatsiooni tegevusega, mis asub samas piirkonnas.

5

Üürikontorid tegelevad paljude kinnisvarabüroodega. Reeglina piisab sobiva pakkumise leidmiseks nende saitidele minemisest - näiteks http://www.office.ru/ jt. Sellistel saitidel saate valida kontori taskukohase hinnaga peaaegu kõikjal linnas. Muidugi peab agentuur maksma sobiva variandi valiku eest, kuid siis olete kindel, et nad pakuvad teile tõesti head ja juriidiliselt "puhast" kontorit, kuna spetsialistidel on kahjumlik rikkuda oma mainet halva kvaliteediga tööga.

Pöörake tähelepanu

Kontori valimisel peate küsima üürileandjalt tema kohta järgmisi dokumente:

-ruumide katastri pass;

- väljavõte kinnisvaraõiguse ja sellega tehtavate tehingute ühtsest riiklikust registrist (USRR).

Kui üürileandja ei ole valmis teile neid dokumente andma, peaksite enne temaga üürilepingu sõlmimist mitu korda järele mõtlema. Need dokumendid sisaldavad teavet kontori omaniku kohta, võimalust kasutada ruume spetsiaalselt kontori jaoks jne.

Seotud artikkel

Mõned kontorirendi näpunäited