Kuidas luua kinnisvarabürood?

Kinnisvarabüroo pakub abi ruumide müümisel, ostmisel ja rentimisel. Lisaks saavad spetsialistid valida individuaalseid tehinguvõimalusi, aidata dokumentide loetelu koostamisel ja olla vahendajana raha müüjalt ostjale ülekandmiseks või vastupidi. Sarnase ettevõtte saate ise avada.

Kasutusjuhend

1

Koguge kõik dokumendid, mis on vajalikud füüsilisest isikust ettevõtjana registreerimiseks. Nimekirja saab vaadata maksuameti stendil või selle ametlikul veebisaidil Internetis. Teil on vaja oma passi koopiat, TIN-numbrit, kindlustuspoliisi, RI juhile suunatud kirjalikku avaldust taotlusega saada üksikettevõtja staatus. Lisaks peate tasuma lõivu ja esitama pangakviitungi koopia. Seejärel peate leidma tulevase ettevõtte kaubamärgi, koostama selle registreerimise ja hankima sertifikaadi, milles registreeritakse tegevuse liigid ja dokumendi individuaalne number.

2

Kui olete saanud tunnistuse intellektuaalomandi õigustega tegelemise kohta, alustage töökoha otsimiseks. Teil on vaja korterit, mis asub elamu esimesel korrusel või eraldi mitteeluruume, üürikortereid jne. On oluline, et selle pindala oleks üle 20 ruutmeetri. Pöörake tähelepanu sellele, kas ruumides on tehtud kõik kommunikatsioonid, kas SES-iga, tuletõrjega jne on sõlmitud lepingute õigeaegne täitmine.

3

Tööotsimiskuulutusega pöörduge meedia poole. Palgake inimesi, kellel on juriidiline kraad. Võite palgata neid, kes alles õpivad või kellel on keskharidus. Teil on vaja ka raamatupidajat ja majahoidjat. Küsige oma sõpradelt ja sugulastelt, äkki oskavad nad kedagi soovitada. Esiteks võite piirduda 3-4-liikmelise töötajaga ja hiljem personali laiendada.

4

Hankige töötajatele arvutid, printerid, skannerid, töölauad ja toolid. Joonistage telefoniliin, seadistage Internet. Külastajate asjade majutamiseks vajate riiulid ja kapid, mugavad toolid ootamiseks, mööbel läbirääkimisteks. Ärge unustage kontoritarbeid. Muutke kontor võimalikult hubaseks ja atraktiivseks. Sissepääsu juures seadke silt teenuste nimekirjaga.

5

Pange ajalehes kuulutus kinnisvarabüroo avamise kohta, märkige telefoninumbrid, e-posti aadressid, asukohad ja loetlege osutatavate teenuste loetelu. Lisage pealkirja kuulutusele temaatiline pilt.

6

Alustage baasi kogumist, võite potentsiaalseid kliente meelitada reklaamide kaudu, tuttavate, maksuameti külastajate ja registreerimiskoja kaudu. Seal saate riputada väikseid väljatrükke, paludes neil võtta ühendust agentuuriga või tuua lihtsalt visiitkaardid ja paluda töötajatel inimesi välja anda. Märkige oma telefoninumber ja kontaktisik.

7

Pange kirja kõik kulud ja sissetulekud, koostage õigeaegselt aruanded ja andke töötajatele välja töötasud, võite selle määrata kindla summa või palga ja protsendina tegevusest. Iga kinnisvaramaakleriga koostage eraldi tööleping, kirjutage üles tegevuse kestus, teenuste eest makstava summa suurus ja dokumendi koostamise kuupäev. Soovitav on teha tempel oma asutuse nimega.

8

Kui töötajad on tööks valmis ja kõik dokumendid valmis, saate agentuuri avada. Teavitage elanikkonda ette, pange reklaame, reklaamige televisioonis, kaunistage sissepääsu ja tulge kõigile välja koomiksiauhindu ja kingitusi. Nii loote erilise meeleolu, mis aitab tulevikus kaasa klientide meelitamisele oma kinnisvarabüroosse.