Kuidas tuba korraldada

Pärast mitteeluruumide omandamist eelmiselt omanikult peate registreerima selle omandiõiguse. Ilma seda protseduuri läbi viimata ei saa te omandatud mitteeluruume legaalselt võõrandada. Vajalikud dokumendid tuleb esitada Rosregistrationi territoriaaljaoskonda, mis teenindab teie aadressi aadressi.

Teil on vaja

• - eelmise omaniku ruumide omandiõigust tõendavate omandiõiguse dokumentide koopiad;

• - müügileping;

• - väljavõte ühtsest riigi registrist;

• - ruumide katastri pass;

• - riigilõivu tasumise laekumine;

• - väljavõte kinnitatud vormist (vormi saab ja täida kohapeal).

Kasutusjuhend

1

Müügilepingu sõlmimisel võta müüjalt ka kõigi tema käsutuses olevate omandiõiguse dokumentide koopiad ja leppige kokku võimaluses esitada originaaleksemplarid. Ilma nende dokumentideta ei võeta teie omandiõiguse registreerimise avaldust vastu, mis raskendab omandatud ruumide seaduslikku kasutamist.

2

Paluge ruumide omanikul hankida väljavõte Rosregistrationi territoriaaljaotuse ühtne riiklikust kinnisvara ja sellega tehtavate tehingute registrist (USRR) ning STI-s - teie ostetud ruumide katastripass.

3

Makske riigilõivu ruumide omandiõiguse registreerimise eest. Selle praeguse suuruse ja raha ülekandmise üksikasjad saate teada oma Rosregistrationi territoriaaljaotusest. Kui registreerite enda omandiõiguse, saate maksta Sberbanki kaudu. Ettevõtte taotlemisel peate maksma juriidilise isiku nimel tema arvelduskontolt. Kui olete ettevõtte asutaja, saate oma nimel Sberbanki kaudu makse teha, kuid peate makse üksikasjates märkima, et teete seda ettevõttega sõlmitud laenulepingu alusel. Kui neid tingimusi ei järgita, kviitungit vastu ei võeta.

4

Viige kõik loetletud dokumendid ja müügileping tööajal Rosregistrationi territoriaaljaoskonda, kus näidatakse teie ostetud ruumide asukoha aadress.

5

Väljastage volikiri, kui usaldate ruumide projekteerimise kolmandale isikule, sealhulgas ettevõtte töötajale, või tegutsete ettevõtte huvides ilma allkirjaõiguseta ilma volikirjata. Üksikisiku volikiri on kinnitatud notari poolt, piisab ettevõtte juhi ja ajakirjanduse seaduslikust allkirjast. Selles peaks volikiri märkima, et selle esitajale on omandiõiguse registreerimise, vajalike dokumentide allkirjastamise ja ettevõtte huvide esindamise küsimustes usaldatud dokumentide edastamine ja vastuvõtmine riigiasutustele. Volikirja kehtivusaeg võib olla kuni kolm aastat, kuid teil on õigus täpsustada lühem.

6

Hankige mitteeluruumide omandiõiguse registreerimiseks Rosregistrationi osakonnast avalduse vorm ja täitke see.

7

30 päeva pärast saate tunnistuse ruumide omamise kohta.