Mis on liisimine?

Sõna "leasing" pärineb ingliskeelsest liisingust - "rent". See on finantsinstrument, mis aitab ettevõtetel ja eraisikutel konkreetset eset omandada. Sõna otseses mõttes on liisimine pikaajalise rendi pakkumine autole, eluasemele, seadmetele, ehitisele koos võimalusega neid hiljem omandada.

Leping sõlmitakse üürileandja (ettevõte, kes pakub seadmeid pikaajaliselt rentimiseks) ja rentniku (üürnik, kes maksab seadmete kasutamise eest tasu) vahel. Pärast lepingu lõppemist on rentnikul õigus sõlmida uus leping või pikendada vana. Samuti on rentnikul võimalus osta seadmeid jääkväärtuses.

Sedalaadi lepingute jaoks seadmete ostmine võimaldab teil vähendada ettevõtte maksukoormust (tulumaksu regulatsioonis). Liisingu objektiks on mittetarbitavad esemed (hooned, seadmed, ettevõtted, sõidukid, ehitised ja muu kinnisvara ning vallasvara).

Liisingufirma tulud koosnevad marginaalist, mille ta annab seadmetele (pangad tegutsevad sarnaselt, pakkudes klientidele laene). See marginaal võib olla märkimisväärne, üürilepingu lõppedes saab klient seadmed ise madalaima hinnaga (ja mõnel juhul tasuta).

Võimalikud võimalused rahvusvaheliseks liisimiseks. Sel juhul võivad lepingut sõlmivad ettevõtted asuda erinevates riikides. Sel juhul saab rentida isegi tööstusettevõtteid ja tootmisrajatisi. Ainus tingimus peaks olema nende hilisem äriline kasutamine kasumi teenimiseks ja teenuste osutamine. Kuid Venemaal pole 1. jaanuarist 2011 see tingimus kohustuslik.

Eristada kapitalirenti siis, kui pärast lepingu lõppemist antakse lepingu objekt (seadmed) rentnikule tasuta üle; ja kasutusrent, kui rentnik ostab seadmed lepingu lõppedes välja.

Erandiks on sel juhul ainult looduslikud objektid ja maa-alad, mille suhtes kehtib erikohtlemine.

Mis on liisimine?