Kuidas 2017. aastal lepingut sõlmida
Video: Ideaalköögid: "Eduka Eesti Ettevõtte" tunnustus aitab lepinguid sõlmida 2024, Juuli
Olulise lepingu ettevalmistamiseks ja sõlmimiseks tasub muidugi pöörduda advokaadibüroo või vähemalt tuttava juristi poole, tänu millele saab leping mitte ainult pädevaks, vaid ka teile kasulikuks. Advokaatide kaasamine pole aga alati võimalik. Igaüks saab koostada lihtsa lepingu, kui järgitakse mitmeid reegleid.
Teil on vaja
Oluline on hoida käes Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku praegust väljaannet, mis sisaldab lepingute üldsätteid ja eri tüüpi lepingutele kohaldatavaid norme.
Kasutusjuhend
1
Lihtsaim viis on vajaliku lepingu jaoks valmis mallide allalaadimine Internetist. Tavaliselt pakub võrk allalaadimiseks saadaval üsna palju sama lepingu näidiseid. Kuid mitte kõik need proovid pole hästi ette valmistatud, lisaks pole sugugi vajalik, et need sisaldavad täpselt neid tingimusi, mis on teile olulised. Kui valisite selle tee, peaksite alla laadima vähemalt mõned mallid ja komponeerima nende seast endale sobivaima.
2
Palju parem võimalus on ise leping sõlmida. Selleks vajate tsiviilseadustikku (muidugi mitte kõiki, vaid ainult jaotisi üldsätete ja lepingute kohta ning konkreetseid sätteid teid huvitava lepingu kohta). Just tema normid aitavad kindlaks määrata lepingu olulisi tingimusi, s.t. need tingimused, milleta lepingut ei saa pidada sõlmituks. Sellise kokkuleppe saab kohtus hõlpsalt kehtetuks tunnistada, sel juhul tuleb kõik selle alusel saadud tagastada.
3
Olulised on need tingimused, mida sellisena seadusega tunnustatakse, s.t. seaduses peab olema otse öeldud, et seda tüüpi lepingu puhul tuleb nendes tingimustes kokku leppida. Mis tahes lepingu oluline tingimus on selle objekt - see, milles pooled lepivad kokku. Muude tingimustega on see pisut raskem, kuna need on seaduses harva täpsustatud. Kuid neid saab lihtsa loogika abil ära tunda. Olulised tingimused peaksid väljendama lepingu olemust, ilma nendeta pole lepingul mõtet. Näiteks müügilepingu puhul on olulisteks tingimusteks toode ise (selle nimi) ja kogus.
Olulistele tingimustele tähelepanu pööramine on väärt ka mallide abil lepingu koostamisel, kuna mallide koostajad ei tea alati teatud lepingute olulisi tingimusi.
4
Mõne lepingu sõlmimiseks on vaja mitte lihtsat kirjalikku, vaid notariaalset vormi. See tähendab näiteks kinnisvara rentimist pikemaks ajaks kui üheks aastaks. Ka lepingus endas saate kindlaks teha notariaalselt tõestatud vajaduse.
5
Need isikud peavad allkirjastama üksikisikute vahelised lepingud ja juriidiliste isikute vahelised lepingud allkirjastama õigusi omavad isikud ning kinnitama need juriidilise isiku pitsatiga.
Kasulik nõu
Veenduge alati, et tsiviilseadustiku ja muude seaduste, mida saate lepingu sõlmimisel kasutada, redaktsioon oleks ajakohane.
Kui kasutate lepingute malle, lugege neid hoolikalt läbi, jätmata puudumata isegi selliseid "teiseseid" esemeid, nagu vääramatu jõud. Mõnikord tekivad raskused, kuna see tundub esmapilgul kahjutu.
