Kuidas aktsepteerida ettevõtet

Kui ostate valmis ettevõtte, peaksite enne otsuse tegemist kõik kolm korda üle kontrollima. Isegi ettevõttesiseselt on juhtumite töötajalt töötajale ülekandmise protsess raskustes. Mitte vähem kitsaskohti ettevõtte üleminekul omanikult omanikule.

Teil on vaja

• - audiitorite teenused;

• - Rosreestri tõend;

• - inventeerimise akt;

• - advokaadi teenused.

Kasutusjuhend

1

Aktsepteerige õigusi ainult omandile, mitte juriidilisele isikule. See säästab teid teiste inimeste võlgade ja kohustuste eest. Kuid veenduge, et müüja on kinnisvara ja vallasvara omanik. On olukordi, kus petturid müüsid renditud ruume või hüpoteeklaenusid. Taotlege Rosreestrilt kinnisvara kohta tõendit. Pankadelt ja liisingufirmadelt küsige tehnoloogiaõigusi.

2

Pange organisatsioon ise väljakujunenud ettevõtet ära kasutama. Sel juhul aktsepteerite mitte ainult tema varasid, vaid ka kohustusi. Olukorra ebaõige hindamise võimaluse välistamiseks viige läbi finants- ja raamatupidamisaudit ning vara inventuur.

3

Rääkige audiitoritega. Küsige neilt, milliseid kulutusi võib ettevõte lähitulevikus oodata. Me räägime trahvidest, maksudest, trahvidest, võlgadest. Ärge säästke ekspertide arvelt: need aitavad teil vältida tõsiseid vigu. Nende avastatud ettevõtte probleemid võimaldavad hinda alla viia või tehingust keelduda.

4

Selle ettevõtte õiguslike aspektide osas pidage nõu juristidega. Las nad selgitavad kinnisvarakompleksi positsiooni, seisukorda ja väljavaateid. Paluge neil kirjeldada ettevõtte lähitulevikku juriidilisest aspektist.

5

Kutsu müüjat üles allkirjastama garantii võlgade puudumise kohta, mida raamatupidamisdokumendid ei hõlma. Hankige kõigi asutajate ja tegevjuhi allkiri. Selle paberi kohaselt vastutavad nad võlgade eest isiklikult, kui nende vanus ei ületa kolme aastat. Pärast kohustuse allkirjastamist saate uue omanikuna võlausaldajaid suunata tõeliste võlgnike poole või kaitsta oma õigusi kohtus.

6

Koostage juhtimisõiguse ülemineku detailne plaan. See aitab säilitada väljakujunenud suhteid tarnijate, klientide ja partneritega. See hoiab ka teie mainet organisatsiooni töötajate seas.

7

Koostage kohtuasjade vastuvõtmise ja üleandmise akt. See on ettevõtte aktsepteerimise viimane etapp. Akt koostatakse mis tahes vormis ja sellele peavad alla kirjutama nii endine peadirektor kui ka ametisse asuv ametnik. See peaks sisaldama ammendavat dokumentide loetelu ja sisaldama inventuuri tulemusi. Pärast seda saatke peadirektori muutuse kohta teateid maksuinspektsioonile, eelarvevälistele vahenditele ja ettevõtte vastaspooltele.

Tere, ma olen teie tegevjuht!