Kuidas rentida ettevõtet

Mõnede analüütikute sõnul pole "rendiettevõtte" kontseptsioonil õigust eksisteerida. Lõppude lõpuks on lihtne eeldada, et parem on välja töötada kasumlik ettevõte, mitte anda seda valedesse kätesse, sisustades vaid väikseid protsendilisi mahaarvamisi. Lõppenud ettevõtte rentimiseks kinnisvaraturul pakutavate ettepanekute arv kasvab aga pidevalt.

Kasutusjuhend

1

Valige tegevusala, milles soovite oma ettevõtet arendada Enamasti rendivad nad hotelle, kohvikuid, saunasid, ilusalonge jne.

2

Lugege hoolikalt oma linna pakkumisi. Seda saate teha ärifoorumites, teadetetahvlitel ja linnaportaalides. Arvutage, kas üürihind on piisav.

3

Paluge üürileandjal esitada ettevõtte kasumlikkuse määramiseks finantsaruanne möödunud tööperioodi kohta.

4

Tutvu üürilepinguga. Eelkõige kuidas jaotatakse õigused ja kohustused tulekahju, üleujutuse või muude üürniku tahtest sõltumatute asjaolude korral.

5

Arutage üürileandjaga personaliküsimusi. Sageli kantakse olemasolev ettevõte koos töötajatega üle. Sõltuvalt lepingu tingimustest saate selle siiski jätta või vallandada, värbates spetsialiste oma äranägemise järgi.

6

Allkirjastage leping teile üle antud vara nimekirjaga. Dokument peab olema kahes eksemplaris, millest üks hiljem hoitakse koos teiega.

7

Kui plaanite osta lisaseadmeid, näiteks ilusalongi solaariumi või rehvide paigaldamise keskuse minipesu, proovige valida mobiilimudelid. Kuna üürileandja selliseid kulusid ei hüvita. Edaspidi saate oma ettevõtte avada või järelturul seadmeid müüa.

Pöörake tähelepanu

Sellise lepingu sõlmimisel küsitakse üüri tavaliselt kahe kuu eest: esimest ja viimast.

Ettevõtte rentimine on väärt vaid juhul, kui see hõlmab kallite seadmete kasutamist, mille ostmiseks teil praegu vahendeid pole. Vastasel juhul pole see teile kasulik.

Seda tüüpi ettevõtlustegevust tuleks käsitada ajutise ümberlaadimisperioodina, mille jooksul arendate juhtimisoskusi, saate töökogemusi ja kogute piisavalt palju oma ettevõtte avamiseks. Seetõttu on soovitatav sõlmida leping 1 aastaks pikendamise võimalusega.

Kasulik nõu

Ettevõtte üürimise maksumus sisaldab hõivatud ruumi kasutamise eest maksmist, seadmete amortisatsiooni, kogunenud kliendibaasi olemasolu, ruumide tehnilist seisukorda, territoriaalset asukohta ja muud. Tulevase tehingu summa adekvaatsuse määramiseks võrrelge neid parameetreid turuhindadega.